Kapfenberg - Geschäftslokal in top Lage - Erdgeschoss - starke Frequenz

8605 Kapfenberg, Wiener Straße 46

Vorschaubild

Beschreibung

Interessantes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 103 m² im Erdgeschoss der Wiener Straße 46 und damit direkt neben der BAWAG Filiale und gegenüber dem Haupteingang des ECE Kapfenberg am Europaplatz.

In dieser bevorzugten Einkaufsregion Kapfenbergs profitieren sie von zugkräftigen Frequenzbringern wie dem Einkaufszentrum ECE mit seinen vielen gut besuchten Einzelhandelsläden (THALIA, MERKUR, XXL Sport, ..), der Steiermärkischen Sparkasse, BAWAG, Post, Apotheke, Ärzte, die sich alle in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokales befinden und damit für zusätzliche Frequenz sorgen. Ebenso kann in der Tiefgarage des ECE`s für 1 Stunde gratis geparkt werden, wie auch viele öffentliche Parkplätze am Europaplatz verfügbar sind.

Das Geschäftslokal verfügt darüber hinaus über eine große Auslagenfläche und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung gerne zur Verfügung

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kapfenberg Europaplatz - direkt gegenüber Haupteingang ECE Kapfenberg - neben der BAWAG Filiale, befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss in stark frequentierter Einkaufslage. Sowohl der öffentliche Anschluss als auch ausreichend öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs.


Lageplan

Objektnr.: 3919 (Einzelhandel)

Fläche

96,53 m²

Gesamtmiete

1.298,40 €

Preis / m²

8,54 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.298,40 €
 
Miete: 824,00 €
Betriebskosten: 258,00 €
Umsatzsteuer: 216,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.298,40 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 96,53 m²
Gesamtfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Jörg Ropin

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
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