Lagerflächen und/oder Geschäftsräumlichkeiten in Kapfenberg

8605 Kapfenberg, Schimpelhofstraße 10

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

sehr gepflegte Lagerflächen in sehr guter Lage von Kapfenberg Schrimitzbühel (Schimpelhof) nahe Euromarkt, bis 200 m² ebenerdig und barrierefrei. Vorhandene Zufahrt mit asphaltierten Freiflächen ermöglicht optimale Be- und Entladung.

Mit diesen Flächen sind sie ihre Platzsorgen los, durch die günstige Lage gut erreichbar und profitieren ausserdem von trockenen und gepflegten Lagerräumlichkeiten, die ihnen auch die Möglichkeit eines Schauraumes bieten.

die Mindestraumhöhe beträgt 2,80 m. Zum Be- und Entladen steht zusätzlich zum Eingangstürbereich eine Türöffnung mit einem Ausmaß von Höhe 2,00 m und Breite 2,50 zur Verfügung.

diese Fläche ist ab sofort verfügbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unweit (5 min fußläufig) des aufstrebenden Geschäftszentrums in Kapfenberg-Apfelmoar und St. Lorenzen im Mürztal
Das Umfeld des verkaufsgegenständlichen Objektes kann als ruhige und sehr gesuchte Wohngegend bezeichnet werden, mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung und sehr guter Infrastruktur. Zudem bestehen hervorragende Voraussetzungen für kleine Gewerbebetriebe. Individual- und öffentlicher Verkehr sind gut ausgebaut und der Nahverkehr ist in regelmäßigen Abständen verfügbar.
Öffentliche Infrastruktur wie Gesundheits-, Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Umkreis von 1-5 km vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Immissionsbelastung kann dennoch als gut bezeichnet werden, da das Objekt in einer Nebenstraße liegt.


Lageplan

Objektnr.: 4108 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

200 m²

Gesamtmiete

720,00 €

Preis / m²

3,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 720,00 €
 
Miete: 600,00 €
Umsatzsteuer: 120,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 720,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1965
Letzte Generalsanierung: 2009
Stockwerk: EG / Erdgeschoss
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 200 m²
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Estrich
  • Steinboden
  • Parkplatz
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Jörg Ropin

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image