diewohnmakler - !Erstbezug! 3 Zimmer im Grünen - barrierefrei und hochwertig!

8605 Kapfenberg, Am Wiedengrund

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnungen, die mit November 2020 bezugsfertig sind, weisen eine Größe von rund 65m²  auf.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit barrierefreier Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Wohn-Esszimmer mit moderner, offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer

Jede Wohnung hat eine eigene Grünanlage mit Terrasse im EG bzw. Balkon im 1.OG. Das Badezimmer und die Küche werden mit hochwertiger Möblierung ausgestattet und ein heller Gemeinschaftsraum steht ebenso zur Verfügung.

Ein eigener 15m² großer Kellerraum sowie ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. Sie erreichen jede Etage, inkl. Keller, bequem über den Personenaufzug. Für wohlige Wärme im Winter sorgt die komfortable Fußbodenheizung.

Die Wohnanlage wird qualitativ hochwertig und ökologisch wertvoll in Massivbauweise errichtet. Die Energie der Sonne wird zu 100% über Photovoltaik genutzt.

Sie beziehen eine neue, helle und gut aufgeteilte Wohnung, in bester Lage, in Kapfenberg-Parschlug. Sie genießen die Barrierefreiheit, den eigenen Garten oder Balkon mit Blick ins Grüne.

Es wird modern, barrierefrei und komfortabel gebaut.

Ganz nach dem Motto „Wohnen wie du es liebst“.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit individuell Dienstleistungen wie Unterstützung im Alltag, Reinigungsdienste, Abwesenheitsdienste im Urlaub etc. unkompliziert zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

In Kapfenberg-Parschlug, Am Wiedengrund, werden 10 moderne, barrierefreie Wohnungen im Grünen errichtet. Die Wohnungen liegen im Ruhegebiet, umgeben von Natur und sind dennoch zentral gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Praktische Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind somit schnell erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 4112 (Wohnung)

Fläche

63 m²

Gesamtmiete

926,75 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 926,75 €
 
Miete: 762,50 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Umsatzsteuer: 104,25 €
monatliche Gesamtbelastung: 996,75 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 01.11. 2020
Wohnfläche: ca. 63 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Balkon: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1 (ca. 15 m²)
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Betreutes Wohnen
  • Einkaufsservice
  • Reinigungsservice
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Niedrigenergiehaus
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Jörg Ropin

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
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