Industrie- Lager- oder Produktionshalle mit Büros und ausreichend Parkplätze in Bruck an der Mur zu verkaufen

8600 Bruck an der Mur, Einödstraße 30

Vorschaubild

Beschreibung

Modern gestaltetes Gewerbeobjekt (ca. 905 m²) erbaut im Jahre 2001 in  Massivbauweise mit Gasheizung und sehr gutem Zustand. Universal verwendbar, z.B. als Auslieferungshalle bzw. Produktionshalle. Optimale LKW-Zufahrtsmöglichkeiten zum Objekt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich die Parkplätze. 

Die Halle umfasst ca. 750 m². Sie ist bestens für Lager, Auslieferung oder Produktion geeignet. Die komplette Halle ist mit belastbarem Industrieboden ausgestattet, zudem kann man großzügig gestaltete Regalsysteme inkl. Schwerlastenregale mit erwerben.

Die Halle wird mit Gas-Deckenstrahlern beheizt ( Heizung im Vorjahr erneuert ) und ist mit 4 vollautomatischen Dachkuppeln, Beleuchtung des Regalabschnittes mit Bewegungsmeldern und  2 Großflächenrolltore, welche ca. 4 m hoch gebaut sind, ausgestattet.

Die Büros mit  ca. 150 m² Grundfläche sind hell und praktisch aufgeteilt, zudem gibt es zusätzliche Nebenräumlichkeiten: 2 separate WCs, Aufenthaltsraum mit Küchenblock, Besprechungstisch und Sitzecke, Archivraum, Technikraum und Spindraum. Im Außenbereich steht Ihnen eine Grillecke, Schattenspender und Grünbereich zur Verfügung.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindung


Lageplan

Objektnr.: 4129 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

905,69 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2001
Letzte Sanierung: 2020
Nutzfläche: ca. 905,69 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.971 m²
Bürofläche: ca. 179,77 m²
Lagerfläche: ca. 725,92 m²
WCs: 2
Zustand: neuwertig

Ihr Ansprechpartner

Ing. Peter Rothbart

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Ing. Peter Rothbart
Mobil: 0676 84 89 84 89 0
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
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