diewohnmakler - Wohnhaus in bester Lage mit traumhaftem Garten

8605 Sankt Lorenzen im Mürztal, Weinbergsiedlung 3

Vorschaubild

Beschreibung

selten haben sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in der wohl schönsten Lage in St.Lorenzen im Mürztal zu mieten.

Das im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 107 m².  Dabei ist es optimal nach Süden ausgerichtet, auf einem 959 m² Grundstück, in leicht erhöhter Hang-Lage in der "Weinbergsiedlung" .. einer kleinen Wohnsiedlung der Marktgemeinde St.Lorenzen im Mürztal. Ganztags Sonne gepaart mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft ..

Untergeschoss - Keller (102 m²)

  • ​​​​​​​Gästezimmer (18 m²)

Erdgeschoss (107 m²)

  • Eingangsbereich mit Diele (20 m²)
  • Wohnraum mit Zugang auf den Balkon (26 m²)
  • Küche mit Zugang auf den Balkon(16 m²)
  • Zimmer (11 m²)
  • Zimmer (8 m²)
  • Zimmer (18 m²)
  • Badezimmer mit Wanne (6 m²)
  • WC (2 m²)

Beheizt wird das gesamte Objekt über ein VIESSMANN Gasbrennwertgerät, das sich im Technikraum des Untergeschosses befindet, zentral über Heizkörper. 

Eine Garage steht ebenso bereit, wie Abstellplätze für mindestens 2 weitere KFZ.

Genießen sie das optimal Süd/West ausgerichtete Grundstück ... hier ist Entspannung und Freude am Wohnen sehr schön möglich...

wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Weinbergsiedlung .. in einer der schönsten Wohnsiedlungen von St.Lorenzen im Mürztal .. befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem infrastrukturell sehr gut aufgeschlossener Lage, sämtliche wichtige Einrichtungen wie öffentlicher Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Trafik und auch Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe ..


Lageplan

Objektnr.: 4174 (Haus)

Fläche

125 m²

Gesamtmiete

1.078,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.078,00 €
 
Miete: 900,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Umsatzsteuer: 118,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.198,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1985
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 960 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: ca. 102 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Jörg Ropin

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
E-Mail | Kontaktformular
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