diewohnmakler - 3 Zimmerwohnung in begehrter und zentraler Innenstadtlage von Bruck an der Mur

8600 Bruck an der Mur, Fraunedergasse 6, Top 1

Vorschaubild

Beschreibung

diese 3 Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines bereits thermisch sanierten Wohngebäudes und besticht durch ihren wohnlichen Charakter. In gefragter, zentraler Wohngegend von Bruck an der Mur befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum

- Küche

- Bad mit Fenster und Badewanne

- separates WC

- Abstellraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

 

Beheizt wird mit Gas zentral über Radiatoren. Die Fenster sind Schallschutzfenster aus Kunststoff mit 3 Scheibenisoliergläsern. 

Die Fassade des Objektes wurde 1997 mit einem Vollwärmeschutz saniert und damit die Heizkosten reduziert. 

Ein geräumiger Kellerraum (10m²)  mit ausreichend Platz ist vorhanden. Parken ist vor dem Haus ebenso möglich wie an umliegenden öffentlichen Parkplätzen.

Die Wohnung wird in geräumtem Zustand (ohne Möbel) übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für weitere Informationen und Auskünfte zur Verfügung.

Verfügbar ist die Wohnung ab 1.10.2020

 

Lage

die Wohnung befindet sich in zentraler, guter und begehrter Wohnlage der Innenstadt von Bruck an der Mur. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentlicher Anschluss, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Apotheke, BILLA, Arzt, Cafe`s, Post ... usw. alles in unmittelbarer Nähe.


Lageplan

Objektnr.: 4181 (Wohnung)

Fläche

65,44 m²

Gesamtmiete

517,78 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 517,78 €
 
Miete: 420,00 €
Betriebskosten: 88,89 €
Heizkosten: 61,93 €
Umsatzsteuer: 21,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 592,10 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  103 kWh/m²a
fGEE:  C  1,41
gültig bis: 16.09.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Letzte Sanierung: 1997
Stockwerk: EG
Mietdauer: 3 Jahre, 5 Monate
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 65,44 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Jörg Ropin

RKR diewohnmakler OG akad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
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