diewohnmakler - außergewöhnliches Einfamilienhaus in Top Lage
8605 Parschlug, Auf der Weide 32
Beschreibung
Das im Jahr 1982 in massiver Ziegelbauweise (30er) mit Vollwärmeschutz errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 230 m². Dabei ist es optimal nach Süden ausgerichtet, auf einem 1.081 m² Grundstück, in leichter Hang-Lage "Auf der Weide" .. einer bevorzugten Wohnsiedlung von Kapfenberg-Parschlug. Ganztags Sonne gepaart mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft ..
Untergeschoss - Keller (51,4 m²)
- Technik - Heizraum 10,7 m²
- Tankraum 8,7 m²
- Waschküche 8,9 m²
- Kellerraum 15,0 m²
- Flur 8,1 m²
Untergeschoss - Garage (30,4 m²)
- Garage mit E-Tor 30,4 m²
Untergeschoss - Wohnraum (59 m²)
- Windfang 4,3 m²
- Vorraum - Diele 9,8 m²
- WC 3,4 m²
- Zimmer 14,9 m²
- Zimmer 14,7 m²
- Wirtschaftsraum 11,9 m²
Erdgeschoss (111 m²)
- Diele 8,0 m²
- Küche mit Essraum 17,7 m²
- Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse 30,2 m²
- Schlafzimmer 16,5 m²
- Zimmer 11,9 m²
- Zimmer 12,2 m²
- Flur 5,0 m²
- Badezimmer mit Wanne und Dusche 8,0 m²
- WC 1,5 m²
Dachgeschoss (60 m²)
- Zimmer mit Dusche & WC
- Zimmer mit Dusche & WC
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich und Vorraum, aus dem Sie über die Treppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich des Einfamilienhauses gelangen.
Ebenso befinden sich 2 Zimmer und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken sowie ein WC im Untergeschoss. Auch die Kellerräumlichkeiten mit Lagerraum, Waschküche, Heiz- und Tankraum sind im Untergeschoss verfügbar.
Beheizt wird das gesamte Objekt zentral über Radiatoren der Ölheizungsanlage im Untergeschoss.
Die Garage mit 30 m² und elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung wie ein Carport für zwei KFZ und asphaltierte Abstellplätze für mindestens 2 weitere KFZ.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrischen Einfahrtstor abgeschlossen.
Die geräumige und optimal südwest ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Swimmingpool (8,00 x 4,00 m), der über ein verschiebbares Dach ebenso verfügt wie über eine mit Solar betriebene Warmwasseraufbereitung, bietet auch in der Vor- und Nachsaison wohlige Wassertemperaturen und pures Badevergnügen.
noch einige Besonderheiten:
- Geschossdecken und gesamtes Dachgeschoss vollständig wärmegedämmt
- Untergeschoss komplett mit Wanne abgedichtet und damit vollkommen trocken
- sämtliche Verblechungen in Kupfer
- Asphaltierung der Einfahrt und des Hofes 2010
- 50 m² Terrasse mit Glas überdacht
- Hauswerkstätte (32 m²) - Holzriegelbau - wärmegedämmt
Lassen sie dieses Einfamilienhaus mit seinen vielen Vorzügen bei einer Besichtigung auf sich wirken und genießen sie das optimal Süd/West ausgerichtete Grundstück ... hier ist Entspannung und Freude am Wohnen sehr schön möglich...
wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
beziehbar: Dezember 2020
Sonstige Angaben
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
akad. Immobilienmanager
Jörg
Ropin
Mobil: 0660/66 999 88
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
E-Mail |
Kontaktformular
Objekte anzeigen