+++ERFOLGREICH VERMITTELT+++

8700 Leoben, Waidbachstraße 6, Stg. 3, Top 10

Vorschaubild

Beschreibung

Göss, hier gelangt eine sehr gepflegte, charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf.

Bester Zustand, niedrige Betriebskosten sowie die Teilmöblierung ermöglichen den Sofortbezug ohne Sanierungsbedarf.

Die Wohnung wurde mit liebe zum Detail saniert und neu gestaltet.

 

Kernsanierung:

Elektrik, Gas-Wasser-Heizung, Neue 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutzgitter und Rollläden, neue Innentüren etc...

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

In ruhiger Siedlungslage

Sonstige Angaben

Kein Lift vorhanden...

Allgemeinparkplätze...

In den Betriebskosten ist bereits die Instandhaltung des Gebäudes enthalten...

 

 


Lageplan

Objektnr.: 4205 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Kaufpreis

143.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 143.000,00 €
 
Betriebskosten: 186,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 186,80 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  81,2 kWh/m²a
fGEE:  D  2,26
gültig bis: 01.03.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1961
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 3
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 7 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Mimi Milutinovic

RKR diewohnmakler OG zertifizierte Immobilienassistentin Mimi Milutinovic
Mobil: 06601830081
Koloman-Wallisch-Platz 4
8600 Bruck an der Mur
E-Mail | Kontaktformular
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